1 1a 2 3 4 5 5a 5b 6 6b 7 8 9 10 11 14 17 18 19 20 21 22 23 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35-36 37 38 40 41 42 44 46 47 47a 47b 47c
44 foto's beschikbaar

Te koop: Koekangerweg 5, 7961 LZ Ruinerwold

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 32.831 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
€ 465.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Geheel vrijgelegen , in het buitengebied van Ruinerwold, ligt deze woonboerderij met diverse bijgebouwen op een perceel van ruim 3,2 ha waarvan 9431 m2 eigen grond. Gunstige ligging, vlakbij het dorp Oosteinde en goede ontsluiting via A 28 of A 32. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de landerijen. Het woongedeelte is vanaf 2012 geheel gerenoveerd. Er is vloerverwarming op de begane grond aa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07514
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Riet
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 32.831 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 243 m²
Oppervlakte externe bergruimte 283 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Geheel vrijgelegen , in het buitengebied van Ruinerwold, ligt deze woonboerderij met diverse bijgebouwen op een perceel van ruim 3,2 ha waarvan 9431 m2 eigen grond. Gunstige ligging, vlakbij het dorp Oosteinde en goede ontsluiting via A 28 of A 32. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de landerijen. Het woongedeelte is vanaf 2012 geheel gerenoveerd. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig, bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. De huidige bewoner heeft op de 1e verdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd, zodat er in totaal 4 ruime slaapkamers zijn. Het bakhuisje is geheel geschikt gemaakt voor bewoning met keuken en badkamer, geschikt voor bijvoorbeeld bed and breakfast . De deel( het achterhuis van de boerderij) is nog origineel en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, tevens is er een damwandloods( 20 m2 x 12 m2)en een stenen garage( 7 m2 x 4 m2) aanwezig. Kortom een woonboerderij met vele mogelijkheden.

Indeling

Als u via de voordeur binnenkomt staat u gelijk in de hal met trapopgang. Via de hal kunt u naar de woonkamer met open keuken en af te sluiten zitkamer, de bijkeuken met toilet en nette badkamer met wastafelmeubel en douchehoek is tevens de doorgang naar de achterdeur en het bakhuisje. Het bakhuisje beschikt over een zit/slaapkamer, keukenblok en doucheruimte met toilet.
Binnendoor kunt u ook naar de deel( ca 243 m2) met zolderverdieping.

Eerste verdieping

hal met inloopkast en 4 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden

Voorhuis opgetrokken in steensmuur en van binnenuit geisoleerd, de kap is rietgedekt. Het achterhuis is opgetrokken uit steen voorzien van riet overdekt met asbestvrije platen.Damwandloods gebouwd in 1989, dakbedekking van asbesthoudende platen
Garage : in steen opgetrokken, pannen gedekt, betonnen vloer. De garage is voorzien van roldeur met afstandsbediening.
Bestemming: het geheel heeft een agrarische bestemming. Er ligt een principeverzoek bij de gemeente de Wolden als u het met woonbestemming zou willen kopen
Een deel van de grond, 2,34 ha is erfpachtgrond. Dit is ook eventueel te koop.

Recent bekeken