Alteveer 32

Omschrijving

Nagenoeg volledig gerenoveerde en geactualiseerde woonboerderij die is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De boerderij is voorzien van een gunstig A-label, welke uniek is in zijn klasse.

De woonboerderij is in 2008 nagenoeg volledig gerenoveerd, geactualiseerd waarbij deze grotendeels is geïsoleerd, met uitzondering van de achterhuis (wel spouw) en de vloer in het achterhuis. De boerderij met grote veranda (28 m²), dubbele stenen garage (totaal ca. 96 m²), kapschuur met stal (samen ca. 115 m²) en een houtstek wordt aangeboden op een kavel van ca. 6.000 m², nog nader in te meten. Het achter de boerderij gelegen weiland van ca. 1 hectare in niet bij de vraagprijs inbegrepen en kan eventueel bijgekocht worden waardoor het geheel op ruim 1.6 ha. komt.

Deze woonboerderij biedt vele mogelijkheden, denk daarbij aan zorgboerderij, aan huis verbonden beroep, maar ook splitsen behoort tot de mogelijkheid, het achterhuis is nog volledig vrij in te delen.

De woonboerderij staat een stukje naar achteren aan de weg Alteveer - Hoogeveen op nog geen 10 autominuten van het centrum van Hoogeveen met alle wenselijke voorzieningen, maar zo zit u ook binnen 10 autominuten op de A28, A37 en de N48.

Indeling
Ruime entree met uitgebreide meterkast met krachtstroom, ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en een open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en een composietblad, een achterom met toegang tot zowel het achterhuis met verschillende vertrekken en de bijkeuken met warmtepomp en witgoedaansluitingen. Het voorhuis is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de achterom en bijkeuken.

Verdieping
Overloop met vaste kast/berging, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool, vloerverwarming, toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Het achterhuis is voorzien van een grote "hooi" zolder.

Bijzonderheden:
De woning is in 2017 voorzien van een warmtepomp en 21 zonnepanelen (opbrengst ca. 6.000 kWh) en is in 2022 volledig buitenom geschilderd en heeft krachtstroom en een alarminstallatie.

Tijdens de renovatie zijn onder andere onderstaande zaken aangebracht/vernieuwd:
- Geïsoleerde dakplaten op de gehele boerderij
- Geglazuurde dakpannen
- Zinken dakgoten
- Muurisolatie
- Vloerisolatie en vloerverwarming in het voorhuis
- Intern alles vernieuwd
- Installatiewerk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 789.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.511,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 6130 m² Externe bergruimte 311 m² Inhoud 1724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 402 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 95 m² (1650 bij 580) Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie K Perceelnummer 201 Oppervlakte 6130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties